실내 인테리어 계약시 주의사항

안녕 하십니까 업라이트 입니다.

 

오늘은 실내 인테리어 공사 계약시 주의점과 꼭 필요한 몇가지 점을 알려드리려고 합니다.

 

집수리 또는 매장 등 공사를 하면 한 두푼 드는게 아니죠?

 

또한 매스컴과 주변에서 인테리어 부실시공 또는 사기 및 공사중 도망가는 일들이 심심치 않게 발생하곤 합니다.

 

이를 사전에 어느정도 예방하고 가장 문제시 되는 공사후 하자보수에 대한 불성실 이행등에 대해 원천적으로 

 

차단할수 있는 방법을 이야기 하고자 합니다.

 

1.정부 표준 계약서 양식(공정거래위원회 양식)

 

인터넷에서 많이들 보셨을겁니다.계약서에 이것 넣어라 저것 넣어라 등등 

 

소비자의 권리에 모든게 들어 있는것이 공정거래위원회에 나와있는 실내 인테리어 표준계약서 입니다.

 

공사기일 과 하자보수 그리고 공사 납기 연장으로 인한 소비자에게 연체이자 지급등 많은것이 들어 있습니다.

 

우선적으로 계약서 작성시 실내 인테리어 표준계약서를 직접 준비하시거나 업체에 요구 하시는게 좋겠습니다.

 

또한 업체에서 계약서를 준비했다고 해도 직접 준비하셔서 대조해보심이 좋습니다.

 

한두장이 아닌데 다 외울수는 없자나요 업체에 불리한 내용을 빼고 준비하는 경우도 있습니다.

 

*저희 업라이트는 실내 인테리어 표준계약서에 의거 계약을 진행 하고 있습니다.

 

2.하자 이행 보증 보험 가입

 

서울보증보험에서 상품으로 내놓은 하자 이행 보증 보험에 꼭 가입하시는게 좋습니다.

 

업체에서 가입하고 하자에대한 보수 이행이 없을시 금액에 대한 선지급후 보증보험에서 구상권을 청구 하는 방법입니다.

 

금액은 일반적으로 계약금의 2-5%정도 입니다.부담 없는 금액이기에 업체에서 못하겠다고 하면 다른 업체를 알아보시는

 

게 좋습니다.

 

*업라이트는 저희가 먼저 보험가입에 대하여 건의 드리고 상호 불필요하다고 생각하시면 특약사항으로 기입하고 보험 필

 

요시 가입후 확인 안내 드리고 있습니다.

 

3.등록업체

 

사업자 등록 없이 간판만 걸고 그냥 진행 하는 업체가 간간히 있습니다.꼭확인하시고 진행 하시길 바랍니다.

 

또한 사무실 없이 진행하는곳 또한 부지기수 이기때문에 사물실 여부 확인하시고 되도록 사무실 확인후 사무실에서 계약

 

서 작성 하시거나 확인후 현장에서 작성하시길 바랍니다.

 

*2번 하자 이행 보증 보험 가입은 사업자 등록 업체만이 가능합니다.

 

4.계약서 작성을 꼼꼼히 하자(특약사항)

 

1,2,3번에 문제가 없다면 계약서 작성을 하시게 될겁니다.

 

(1)계약금 중도금 잔금에 대한 명시

(2)공사 중간에 공사대금추가요구사항 특약제시

 

-공사를 진행하다보면 부득이 하게 공사금액이 추가로 드는경우가 있습니다. 철거 진행후 건물의 심각한 문제 또는 공사진

 

행중 클라이언트의 추가 요구 등이 있습니다. 모두 특약으로 정해놓으시고 진행 하셔야 합니다.

 

계약서 작성후 자제값 상승 인건비 상승등 터무니없는 이야기로 추가요구하는경우가 허다합니다.

 

*특약사항으로 계약서 작성후 계약금 지급시점으로 건물의 문제에대한 상호 합의 외에 계약서에 명시 되지 않은 자제값 상

 

승 인건비 상승등에 대한 추가 금액요구는 없다 또는 추가금은 업체가 부담한다.로 기입하시기 바랍니다.

 

**이는 소비자도 악용할 여지가 있기때문에 업체또한 공사중 계약서 명시되어있지 않은 부분에 대한 공사는 추가금을 받는

 

다등으로 계약서에 명시할수 있습니다.

 

5.공사 진행전 계약서 작성전 충분히 공사에 대해 숙지하고 확인하고 도장 찍자!

 

많게는 수천만원이 들어가는 공사에 업체가 대충 여기는 이렇게 할꺼고 저렇게 할꺼고 말로는 펜트하우스 만들수 있습니다.

 

정확한 품목 그리고 공사 날짜 사용하는 물품등 꼼꼼히 살펴 보시고

 

계약 내역서를 요구 하십시요 상세 견적서는 공사 완료후 상세견적서에 나와있는 물품이 사용되었는지 검수시 필요한 자

 

료 입니다.또한 상세내역 동일조건의 최저가는 굉장히 매력적인 사항입니다. 하지만 무조건적 최저가라면 의심하셔야 합

 

니다.같은 물건의 같은조건으로 해주겠다고 하고 다른 자재를 사용하는경우가 있습니다. 여기서 필요한게 역시나 상세 견

 

적서가 되겠습니다.

 

솔직히 저희도 굉장히 귀찮습니다. 하지만 사기업체로 피해를 보시는분들도 있고 그만큼 믿음에 보답하고자 꼭 작성해야

 

하는것이고요 또하나 최근 타업체 및 여라 사례가 발생하는것중 하나는 공사후 잔금 미지급을 위해 터무니 없는 하자꼬투

 

리를 잡는 경우가 있습니다. 저희도 안전하게 공사하고 완벽하게 공사해놓고 이런 상황이 오면 당황스럽기에 계약서에 모

 

두 작성하고 검수시 업체 소비자가 꼭 함게 검수 진행하고 있습니다 ^^