실내 인테리어 진행 절차(아파트,빌라,주택)

안녕하세요! Upright 입니다.

 

오늘은 실내 인테리어 진행에 대해 궁금하실수 있는 사항을 쉽고 자세히 알려드리려고 합니다.

 

실내 인테리어 공사 순서도(아파트,빌라,주택)

 

1.철거 

 

실내 인테리어 기준 가장 큰소음을 발생하는 공정 입니다. 특히나 전체 철거의 경우 집내부의 샷시 석고 보드 싱크대 화장실 등등을 전부 철거 하는 경우라 굉장히 큰 소음이 발생합니다.또한 비내력벽(상부하중을 지탱하지 않는 공간구분을 위해 세워진벽)의 부분을 철거하여 공간 확보를 할경우 더 큰 소음이 전달됩니다.

특히 아파트의 경우 필히 인테리어 공사 동의서를 받으셔야 합니다.공사 안내문 또한 작성하여 출입구에 부착하셔야 합니다. 대부분 공사 시작 첫날 하루만에 끝나는 경우가 있으나 30년 이상된 아파트의 경우 첫입주 당시 그대로 사용하셨다면

천장이 석면으로 된곳이 있습니다.나중에 따로 말씀 드리겠지만 석면은 일반적인 철거가 불가능 합니다.시간또한 허가등 많은 시간이 소요됩니다.

 

2.샷시

 

대부분 알아보실때 LG- KCC------------그밖의 브랜드로 알아보시는데요 오늘은 아주 간단히 소개 정도만 하고 따로 쉽게 설명 한번 풀어 드리겠습니다.1-5 6-12 그이상 층 으로 가격이 달라 집니다. 이는 샷시의 가격이 달라지는것이 아니라 시공에 대한 금액이 올라가는 경우라고 생각 하시면 쉽습니다.또한 기본적인 베이스의 창호(시스템 창호)에 색상이 들어가는지 유리의 두께가 어느 정도인지 단창인지 이중창인지에 따라 금액이 바뀌게 됩니다.샷시에 대해 구매가 이루어졌다면 가장 중요하게 생각 하셔야 할것이 시공중 틀작업 입니다. 틀 설치시 틀과 벽체면의 사이에 기밀성을 위해 폼이라는 용품을 사용하여 채워나가는데 이때 대충 눈에 보일 정도로만 막아 버리면 시스템 창호건 하이앤드 창호건 다 무쓸모 라고 생각 하시면 됩니다. 또하나 중요한것은 코킹 작업 입니다.틀도 설치가 되었고 틀과 벽사이의 폼작업도 끝나셨다면 그사이에 코킹 작업을 하게 됩니다. 대부분 시간이 흐르고 비가 오거나 누수가 된다면 코킹의 탈락이나 부실 시공으로 인한 물기가 침투 되었다고 보시면 됩니다.

꼭꼭꼭 샷시 시공할때 틀작업-폼-코킹 확인하시고 잘못되었다면 필히 의견 제시하시어 바로 잡으셔야합니다.

 

3.목공/전기 

실내 인테리어의 50%이상이라고 할수 있는 작업이 목공 작업입니다. 근데 목공과전기를 같이 글을 쓰는지 의아해 하실수 있지만 목공 작업은 필히 전기 배선 작업과 동시에 이루어져야 합니다.

천장 작업시 천장 위로 조명 배선이 지나가고 벽면에 콘센트를 더 설치 하고 싶으시거나 위치 조정이 필요 하시면 그또한

미리 목공 작업시에 같이 이루어져야 이쁘게 매립되어 선들이 밖으로 나오지 않습니다.

목공 작업은 천장작업이 같이 이루어진다면 최소 15년 이상의 숙련된 작업자가 필요 합니다.또한 시간이 생명이기에 빠르게 진행 될수 있도록 되도록이면 숙련된 작업자 분과 일하시기를 추천 드립니다.

목공 작업에 우선시 될 중요 사항은 단열 작업 입니다.

이또한 단열이라는 키워드로 자세히 한번 풀어 드리겠습니다.

 

4.타일

타일의 경우 발코니,현관 주방벽,화장실로 크게 나뉘게 됩니다.화장실의 경우 전체 철거가 이루어 졌다면 설비작업이 선순위가 되겠습니다.그게 아닌 덧방의 경우는 설비작업은 생략될수 있습니다.

여기서 고객님들이나 반셀프(직영시공)로 하시는 분들중 '난 타일은 그대로 쓰고 싶다 라고 하시는 분들이 간혹 계십니다.

하지만 크게 두가지의 경우 때문에 불가능한 경우가 있습니다.

(1) 샷시 및 문의 교체로 인한 철거시 타일 깨짐 및 탈락으로 인한 교체

(2) 1의 경우로 깨진 타일만 교체 하려고 하나 오래된 제품으로 대부분 단종

위의 두가지경우로 새로 하셔야하는 경우가 대부분입니다. 하지만 주방의 경우 고객님이 원하시는 경우 타일을 살릴수 있다는점도 생각해주시면 되겠습니다.

 

5.욕실 설비

욕실 설비는 변기의 위치 변경 또는 바닥으로 이어지는 세면대의 배수관을 벽으로 옮기는 작업 그리고 젠다이 설치등이 있습니다.이는 고객님의 취향에 맞게 변경시 해당되는 내용으로 원하시는 인테리어 방향에 따라 다소 차이가 날수 있습니다.

 

6.필름/도장/도배

 

인테리어 필름의 경우 전체수리의 경우 많은 부분을 차지 하지 않습니다. 다만 현관 출입문의 교체 없이 깔끔하게 변경 하고 싶으신분들 그리고 지출을 줄이시길 원하시는 분들의 주방 상/하부장등에 많은 시공이 이루어지고 있습니다.

도장의 경우 발코니벽에 많이 사용하시며 또는 무몰딩 시공시 많이 사용하시고 계십니다.

무몰딩 시공시 페인트 도장으로 마감시 깔끔하게 단차 없이 마감이 용이하다는 장점이 있으나 시공비가 비싸다는 단점이 있습니다. 도배의 경우 실크 도배와 합지 도배로 나누어 지며 저의 회사 기준 90%이상이 실크 도배로 시공하시고 계십니다.나머지는 도장으로 마감하고 계시고요 합지의 경우 예전과 다르게 튼튼하고 업그레이드 되어 나오고 있는 실정이긴 하나많은 고객님들이 실크 벽지를 이용하고 계십니다. 여기서 요즘 가장 문의가 있는 무몰딩 시공시 도배를 해야하는지 도장을 해야하는지 문의가 많으신데요.

결정적 차이점을 말씀드리면 도장이 벽지 시공보다 비싸다!입니다.그럼 도배를 해야하는데 여기서 문제는 무몰딩 인 상황에서 도배시공시 전문시공자들 중에서도 하이 퀄리티가 가능하신 시공자가 하셔야 나중에 문제가 안생긴다는 겁니다.대부분 몰딩이 시공된후 몰딩에 살짝 붙혀서 마감되는 일반 시공이 아니다 보니 조금더 숙련된 시공자가 하셔야 문제가 없습니다.예를 들어 도배의 경우 무몰딩 도배>실크>합지 순으로 가격차이가 있다는것 꼭 참조 하시기 바랍니다.

 

7.장판(마루)

장판의 경우 선택의 폭이 7개 정도 되는데 모노륨 장판,데코타일,합판마루(온돌마루),강마루,강화마루,포세린,폴리싱 타일정도 되겠습니다.

전체적으로 장단점 저희 회사에서 추천하는 마루의 종류등은 자세히 다른곳에서 다루겠습니다.

요즘 가장 많이 하시는것을 말씀드리면 강마루>강화마루 입니다.

각각의 장단점이 뚜렸하여 거주하실곳의 상황을 꼭확인하시고 고르시기를 추천드립니다.

 

8.가구 

주방 상/하부장/아일랜드 붙박이옷장,신발장으로 나눌수 있습니다.

인테리어 공사중 가장 많은 돈이 들어가는 부분이고 눈에 보이는 작업중 가장 신경써야하는 작업입니다.돈이 많이 들어가는 만큼 고객님과 회사또는 직영으로 하시면 작업자분과 충분한 상의후 결정해야하는 부분입니다.

간단하게 말씀 드릴수 있는것(글쓴이의 역량부족)이 없어 따로 자세하게 풀어 말씀 드리겠습니다.

추천 드리고 싶은것은 붙박이 옷장의 경우 기성품(대기업 판매제품)을 추천 드립니다.이사할시 모두 가지고 가실수도 있고 일반 붙박이를 하시게 되면 디자인의 경우도 한정적이고 가격이 차이가 거의 없거나 기성품이 쌉니다!!!

 

9.조명

조명의 경우 우선 아셔야할 내용은

전기 소모량 백열등>할로겐>삼파장>led

밝기 led>삼파장>할로겐>백열등

효율성은 단연 led 

또한 사시는곳 평수에 따라 공간에 따라 밝기가 조금씩 달라야 합니다.

 

예를 들어 20평 거실의 경우 70W-100W 30평 거실의 경우 120W-150W 그이상 평수는 150W-180W입니다.

또한 조도의 경우 매우 주관적이기에 그냥 이쁜거 아님 그냥 대충 다운라이트 이렇게 생각 하시면 안된 다는 겁니다.

예를 들어 드렸지만 조금 자세히 들어간다면 거실 식탁 주방 그리고 안방 작은방 현관 화장실  등등 신경 써야할곳이 상당히 많다는 겁니다.거기에 각기 맞는 장소의 조명에 대한 색까지 또 간접등이며 최근 유행하는 매립형 라인등까지 굉장히 많이 신경쓰셔야 합니다. 또한 목공이며 가구 도배/도장,마루등과 조화를 이루어야 하는 상황까지 신경써야 할것이 한두 가지가 아닙니다.직영공사를 하실경우 꼭 전기/조명 하시는 분과 전체적으로 상담을 진행하시는게 좋습니다. 꼭꼭 자신의 집과

어울리는 극대화 시킬수 있는 연출을 하시기 바랍니다.

 

10.마감/입주청소

 

공사의 모든것이 끝이났다면 현상태의 공정이 하자 없이 잘이루어졌는지 마지막으로 확인 하셔야합니다.입주전 하자 체크는 필수입니다.입주가 다되고 하자 발견시 간단한 조치만으로 가능하다면 좋겠지만 큰하자 결함등을 발견했을시 공사를 다시해야하는 경우가 발생합니다.

직영공사하시는분들에게 한가지 팁을 드리자면 각공정별로 끝나기전에 필히 확인절차를 거치시는것을 추천 드립니다.

'내가 뭘 알아야 확인하고 고쳐달라고 하죠'라고 말씀하시는 분들이 있는데

반대로 제가 묻고 싶습니다.몇천만원을 들여서 조금더 쾌적한 환경의 주거공간을 만드는데 모른다고 그냥 넘어가는건 절대로 있을수 없는 일입니다.인터넷에서 조금만 찾아보셔도 중요한 체크포인트가 무엇인지 알수 있는것 들이 많이나오고

또 저희가 조금이나마 보탬이 되고자 많은 자료를 올릴계획입니다. 그러니 꼼꼼히 확인하시고하자 없는 공사가 되시길 바랍니다.

입주청소 최근 많이 받는 질문중 입주청소는 고객님이 하시는것이냐는 질문과 청소가 너무 대충하는곳도 있다는 질문을 받는데요.

여기도 팁을 한가지 드리자면 입주 청소가 끝나고 가장 먼저 확인 하셔야 할것이 화장실 타일,샤시 틈,샤시 유리 마루 본드 자국 몰딩에 묻어있는 도배풀 자국등입니다.절대로 그냥 넘어가시지 말고 입주 청소시 꼭 말씀하시고 유의해달라고 하시고 업체를 통해서 공사를 하셨다면 꼭 담당자에게 청소시 부탁드려야합니다. 이쁘게 고친 집에 들어와서 청소부터 할순 없는거니까요 ^^

 

다음번에 조금더 자세히 각공정에 대해 이야기 해보도록 하겠습니다.

 

오늘도 좋은일만 가득하시고 행복하셔야 합니다 ^^